ERSTVERMIETUNG VON WOHN UND GESCHÄFTSFLÄCHEN

ERSTVERMIETUNG VON WOHN UND GESCHÄFTSFLÄCHEN

In der Erstvermietung von Wohn- und Geschäftsflächen kennen wir uns bestens aus und können Sie Kompetent unterstützen und Beraten.

Die Erstvermietung von Wohn- und Geschäftsflächen grösserer Überbauungen verlangt nach architektonischen und vermarktungstechnischen Spezialkenntnissen.
In beiden Belangen sind wir gestandene Profis.

Zur Optimierung von Bauprojekten werden wir immer wieder schon in die Planungsphase unserer Auftraggeber mit einbezogen, damit das bestmögliche Produkt gemeinsam entworfen und entwickelt werden kann.
Häufig sind wir aber auch Mitglied der Architektenjury. 

Offertphase /Vorabklärungen

  • Erste Vorabklärungen und Projektbeurteilung
  • Erste Schätzungen der möglichen Marktmieten
  • Offerte für das weitere Vorgehen

Analysephase

  • Markt- und Standortanalysen
  • Vermietungs- und Vermarktungskonzepte
  • Objekt- und Nutzungsanalysen
  • Beratung beim Wohnungsmix, bei der Materialisierung und Grundrissgestaltung

 

Vorbereitungsphase

  • Immobilienmarketing: Definieren der geeigneten Marketinginstrumente
  • Zusammenstellen aller für die Vermietung relevanter Unterlagen
  • Bestimmen der bestmöglichen marktkonformen zum Thema Mieten
  • Erstellung einer Projekt-Internetseite mit allen relevanten Informationen, Mietobjekten, Ausbaumaterialien usw.
  • Produktion einer Vermietungsbroschüre mit Objektbeschrieb, Grundrissplänen, Fotos, Mietbedingungen, Mikro- und Makrolage, Verkehrsanbindung usw.
  • Erstellen von vermietungsgerechten Plänen
  • Vermarktung über spezifische Marketingkanäle wie unsere umfangreiche Kundendatenbank in Deutsch und Englisch
  • Nach Abwägung: PR-Artikel eines Projekts/Objekts in Regionalzeitungen, Blogging auf eigenem Immobilien-Blog.

Vermietungsphase

  • Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen und -tagen
  • Erstellung von Mietverträgen mit allen nötigen Abklärungen
  • Aktives Reporting gegenüber dem Auftraggeber
  • Objektübergabe und – auf Wunsch – anschliessende Verwaltung der Liegenschaft