IMMOBILIENBEWERTUNG

IMMOBILIENBEWERTUNG

Der Schweizer Immobilienmarkt zeichnet sich durch Intransparenz und eine grosse Preisdynamik aus: Verkaufs- und Vermietungsabschlüsse sind in weiten Teilen der Schweiz nicht öffentlich einsehbar. Nur wer kontinuierlich Vermarktungsabschlüsse betreut, kann sich auch sicher im Markt bewegen. Die Wertermittlung ist das Kernstück im Immobiliengeschäft.
In Eigendynamik Preise anzusetzen, birgt daher hohe Risiken. Überschätzungen und entsprechend überhöhte Immobilienpreise bedingen Zeitverluste und strapazieren den Goodwill möglicher Kauf- und Mietinteressenten. Immo Zürisee GmbH unterstützt Sie bei der Objektbeurteilung und Erstellung von Schätzungsberichten, die auf Realwert, Ertragswert oder DCF-Methoden (Discount-Cash-Flow) basieren.
Wählen Sie zwischen einer Gratis-Online-Schätzung und einer detaillierten Bewertung durch unseren eidg. Dipl. Immobilienbewerter.

Schätzung Gratis

Die kostenlose Online-Bewertung ist ein guter Anhaltspunkt. Online-Immobilienschätzungen erlauben, rasch, einfach und erst noch gratis ein Bild vom Wert einer Liegenschaft zu bekommen, die man zu veräussern oder auch zu erwerben erwägt. Immo Zürisee hat ihr eigenes gratis Immobilienbewertungs-Tool entwickelt.  

Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Wohnung eigentlich wert ist? Machen Sie sich Gedanken, Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Sind Sie unsicher, ob der Ihnen offerierte Verkaufspreis Ihrer Traumwohnung auch gerechtfertigt ist? Die kostenlose Online-Bewertung über unser hochwertiges Immobilienbewertungs-Tool verschafft Ihnen sofort und spielend leicht eine Idee über den ungefähren Wertebereich der entsprechenden Liegenschaft. Sie brauchen dazu nur wenige Informationen wie die Ortschaft, Wohnfläche, Anzahl Zimmer und das Baujahr, um wenige Klicks später über eine erste Bewertung zu verfügen.

Professionelle Bewertung

Die Bewertung vom eidg. Dipl. Schätzungsexperten ist die Grundlage für Ihren Vermarktungsentscheid. Eine marktgerechte Liegenschaftsschätzung – ein komplexes Zusammenspiel verschiedener Faktoren – bietet die solide Grundlage, wenn es darum geht, sich für oder gegen den Verkauf einer Immobilie zu entscheiden. Dafür haben wir einen bestqualifizierten Immobilienbewerter im Team.

Ein Immobilienbewerter schätzt Ihr Grundstück, Einfamilien- und Mehrfamilienhaus, Ihre Geschäftsliegenschaft genauso wie Hotels und spezielle Objekte wie Stockwerkeigentum, Baurechte und Dienstbarkeiten. Dazu verwenden wir alle bekannten und relevanten Bewertungsmethoden wie Real-/Substanzwert, DCF (Discount Cash Flow), Ertragswert, Vergleichswert, Hedonische Modelle etc. 
Hintergrund aller Bewertungsmethoden bilden umfassende Kenntnisse in Volkswirtschafts-, Rechts- und Betriebswirtschaftslehre sowie im Bau- und Planungsrecht. Die hohe Fachkompetenz, lange Erfahrung und Unabhängigkeit unserer eidg. Dipl. Immobilientreuhänder und Immobilienschätzer mit Fachausweis gewährleisten Ihnen ein fundiertes Gutachten auch für anspruchsvolle Immobilien, auf dessen Kaufkraft Sie setzen können. Wir verfügen über die Akkreditierung bei diversen Banken und arbeiten immer wieder für Gerichte und Konkursämter. Nehmen Sie für eine Schätzung Kontakt mit uns auf!